香枦園壱番館

  • 兵庫県西宮市前浜町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 87.68㎡の場合

相場
2,231万円
25.4万円/㎡
1,192
1,885
2,578
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,578万円
21.5万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月15日
香枦園壱番館
1,980万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 87.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,980万円22.6万円5階 87.68㎡ 4LDK南
2025/12/072,480万円27.3万円5階 90.95㎡ 4LDK南
2025/11/082,080万円23.7万円5階 87.68㎡ 4LDK南
2025/09/081,780万円20.9万円2階 85.35㎡ 4LDK南
2025/08/062,000万円23.4万円2階 85.35㎡ 4LDK南
2024/02/272,380万円26.2万円3階 90.95㎡ 3LDK+S南
2024/02/262,298万円25.3万円3階 90.95㎡ 3LDK南
2024/02/062,680万円32.7万円5階 82.05㎡ 3LDK東
2024/01/262,398万円26.4万円3階 90.95㎡ 3LDK南
2023/12/132,690万円32.8万円5階 82.05㎡ 3LDK東
2023/12/132,180万円24.0万円3階 90.95㎡ 3SLDK南
2023/12/071,898万円23.1万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/12/031,798万円21.9万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/11/091,980万円24.1万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/09/132,080万円25.4万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/09/012,180万円26.6万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/08/242,080万円22.9万円5階 90.95㎡ 4LDK南
2023/08/241,980万円24.1万円5階 82.05㎡ 3LDK東
2023/08/241,980万円24.1万円5階 82.05㎡ 4LDK東
2023/08/222,380万円29.0万円3階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/07/192,180万円24.0万円5階 90.95㎡ 4LDK南
2023/07/032,498万円27.5万円3階 90.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
香枦園壱番館
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 1,980万円22.6万円87.68㎡4LDK5階 / 5階建 南1983年34戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/11/26メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2024/06/16進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円27.5万円90.03㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1979年55戸RC
2025/12/14進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,990万円23.5万円84.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/11/25越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,700万円17.9万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2024/03/25苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,400万円26.9万円89.13㎡4LDK3階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/12/25イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/12/19甲陽園シティハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅11分 1,980万円20.4万円97.28㎡4LDK1階 / 3階建 東1981年12戸RC
2025/12/29ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,880万円25.0万円75.26㎡4LDK4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/06/19パレ五月ケ丘
西宮市五月ケ丘
甲陽園駅13分 1,780万円17.8万円99.76㎡4LDK+S3階 / 5階建 南東1984年5戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では4.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
35.4万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名香枦園壱番館
所在地兵庫県西宮市前浜町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩12分
築年月1983年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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